# SAVIELO

> SAVIELO é uma imobiliária atuante em Santa Cruz do Sul - Rio Grande do Sul, CRECI 81571 F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A SAVIELO nasceu do olhar visionário de Kelvin, arquiteto e corretor de imóveis, que transformou sua paixão por espaços e pessoas em um propósito: conectar sonhos a lugares que inspiram.


Com experiência tanto na criação quanto na intermediação de imóveis, Kelvin une o olhar técnico da arquitetura à sensibilidade de quem entende que cada projeto e cada lar contam uma história única.


A trajetória da SAVIELO começou com o desejo de oferecer mais do que um serviço, e sim uma experiência completa, que une estética, funcionalidade e valorização patrimonial. Aqui, cada detalhe importa: desde o atendimento personalizado até o acompanhamento próximo em cada etapa da compra, venda ou construção.


Hoje, a SAVIELO é sinônimo de confiança, criatividade e comprometimento, atuando para que cada cliente se sinta seguro ao tomar uma das decisões mais importantes da vida: escolher o seu espaço no mundo.

## Contato

- CRECI: 81571 F
- Telefone: (51) 99311-0584
- Telefone alternativo: (55) 99710-4132
- Telefone complementar: (55) 99691-6844
- Email: savielo.scs@gmail.com
- Website: http://www.savielo.com.br

## Endereço

- Avenida João Pessoa, 599
- Complemento: Loja 06 Up Center
- Bairro: Universitário
- Santa Cruz do Sul - RS
- CEP: 96815-775

## Horário de atendimento

Segunda à Sexta das 08hs às 18hs

## Serviços especiais

Kelvin Savian de Melo

Avenida João Pessoa, 599, sala 06

Universitário - Santa Cruz do Sul / RS

Creci: 81571 F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



51993110584 Kelvin Savian de Melo



Avenida João Pessoa, 599, Universitário

Santa Cruz do Sul, RS

51993110584

savielo.scs@gmail.com

## Informações gerais

Kelvin Savian de Melo

Avenida João Pessoa, 599, Sala 06, Universitário - Santa Cruz do Sul/RS

Creci: 81571 F
 


Telefone: (51) 9 9311-0584 


E-mail: savielo.scs@gmail.com

## Bairros principais

- [Centro - Santa Cruz do Sul (12 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=centro-719247)
- [Universitário - Santa Cruz do Sul (8 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=universitario-760131)
- [João Alves - Santa Cruz do Sul (5 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=joao%20alves-722700)
- [Linha Santa Cruz - Santa Cruz do Sul (4 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=linha%20santa%20cruz-719266)
- [Country - Santa Cruz do Sul (2 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=country-713773)
- [Jardim Europa - Santa Cruz do Sul (2 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=jardim%20europa-748051)
- [Arroio Grande - Santa Cruz do Sul (2 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=arroio%20grande-758465)
- [Santo Inácio - Santa Cruz do Sul (1 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=santo%20inacio-713772)
- [Higienópolis - Santa Cruz do Sul (1 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=higienopolis-714106)
- [Vila Nova - Santa Cruz do Sul (1 imóveis)](http://www.savielo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20cruz%20do%20sul&bairro=vila%20nova-748044)

## Condomínios

- [Ed. Arthur Muller - Santa Cruz do Sul/RS](http://www.savielo.com.br/condominio/ed-arthur-muller)
- [Portal do Sol - Santa Cruz do Sul/RS](http://www.savielo.com.br/condominio/portal-do-sol)
- [Edifício Gaudí - Santa Cruz do Sul/RS](http://www.savielo.com.br/condominio/edificio-gaudi)
- [AURA Smart Living - Santa Cruz do Sul/RS](http://www.savielo.com.br/condominio/aura-smart-living)
- [Residencial La Salle - Santa Cruz do Sul/RS](http://www.savielo.com.br/condominio/residencial-la-salle)
- [Life Hub - Santa Cruz do Sul/RS](http://www.savielo.com.br/condominio/life-hub)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Santa Cruz do Sul](http://www.savielo.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Santa%20Cruz%20do%20Sul)
- [Apartamento na Planta para venda em Santa Cruz do Sul](http://www.savielo.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20na%20Planta&finalidade=venda&cidade=Santa%20Cruz%20do%20Sul)
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## Novidades

- [Casa no João Alves, Santa Cruz do Sul - R$ 1.600.000](http://www.savielo.com.br/imovel/4256418/casa-venda-santa-cruz-do-sul-joapoundo-alves)
- [Casa no João Alves, Santa Cruz do Sul - R$ 670.000](http://www.savielo.com.br/imovel/4250615/casa-venda-santa-cruz-do-sul-joapoundo-alves)
- [Casa no João Alves, Santa Cruz do Sul - R$ 850.000](http://www.savielo.com.br/imovel/4250484/casa-venda-santa-cruz-do-sul-joapoundo-alves)
- [Casa no João Alves, Santa Cruz do Sul - R$ 700.000](http://www.savielo.com.br/imovel/4250338/casa-venda-santa-cruz-do-sul-joapoundo-alves)
- [Apartamento na Planta no Centro, Santa Cruz do Sul](http://www.savielo.com.br/imovel/4243121/apartamento-na-planta-venda-santa-cruz-do-sul-centro)
- [Apartamento na Planta no Universitário, Santa Cruz do Sul](http://www.savielo.com.br/imovel/4242951/apartamento-na-planta-venda-santa-cruz-do-sul-universitaiexclrio)
- [Apartamento na Planta no Universitário, Santa Cruz do Sul](http://www.savielo.com.br/imovel/4242935/apartamento-na-planta-venda-santa-cruz-do-sul-universitaiexclrio)
- [Terreno no Arroio Grande, Santa Cruz do Sul - R$ 198.000](http://www.savielo.com.br/imovel/4241150/terreno-venda-santa-cruz-do-sul-arroio-grande)
- [Apartamento na Planta no Universitário, Santa Cruz do Sul](http://www.savielo.com.br/imovel/4236195/apartamento-na-planta-venda-santa-cruz-do-sul-universitaiexclrio)
- [Apartamento na Planta no Universitário, Santa Cruz do Sul](http://www.savielo.com.br/imovel/4236183/apartamento-na-planta-venda-santa-cruz-do-sul-universitaiexclrio)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 43


### Casa - 052

- Referência: 052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: João Alves
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
  - Área do terreno: 287,51 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.565,00
- Descrição: Com 287,51m² de área construída em um terreno de 14x35m, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, privacidade e eficiência em cada detalhe. A área social conta com sala de estar com lareira, ambientes integrados e uma área gourmet com pé-direito duplo e churrasqueira, criando um espaço moderno, amplo e muito aconchegante para reunir família e amigos. Na área íntima, a casa dispõe de 4 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, uma segunda suíte e mais um banheiro social. O imóvel também possui cozinha funcional, lavanderia, depósito, porão/casa de máquinas e garagem coberta para 2 veículos, com tomada para carregamento de carro elétrico. O grande diferencial desta casa está no conforto térmico e na eficiência energética. O imóvel possui piso aquecido elétrico nas áreas íntimas e lavanderia, calefação através da lareira, água quente com sistema de recirculação e aquecimento por boiler solar integrado à lareira. As esquadrias em alumínio com vidros duplos termoacústicos garantem isolamento acústico e temperatura agradável em todas as estações do ano, além de preparação para automação residencial. Na área externa, a piscina com aquecimento solar e o quiosque privativo proporcionam momentos de lazer com total privacidade. O imóvel também conta com sistema de captação de água da chuva com reservatório de 5 mil litros para reutilização no jardim e banheiros, além de preparação para instalação de placas fotovoltaicas. Os acabamentos incluem porcelanato de alto padrão e materiais selecionados, reforçando o nível de qualidade e sofisticação da residência. Uma casa pensada para quem valoriza conforto real, tecnologia, economia e qualidade de vida em um dos locais mais tranquilos da Linha João Alves.
**Imagens:**

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### Casa - 051

- Referência: 051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: João Alves
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.620,00
- Descrição: Linda casa de esquina com arquitetura moderna e ambientes muito bem iluminados, graças às amplas aberturas em vidro. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, móveis planejados, excelente posição solar com sol da manhã nos quartos, além de um ambiente aconchegante e funcional. Possui ainda 3 ar-condicionados, parreira de uva, 3 câmeras de segurança e ótima estrutura para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Casa - 050

- Referência: 050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: João Alves
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 3,25 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa de 190m² com amplo terreno de 3.251m², oferecendo espaço, conforto e privacidade em uma excelente estrutura. A propriedade conta com água de poço artesiano, semi mobiliada, equipada com 4 ar-condicionados, 3 aquecedores a gás, piscina e uma área gourmet perfeita para reunir família e amigos. Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida e muito espaço.
**Imagens:**

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### Casa - 049

- Referência: 049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: João Alves
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.575,00
- Descrição: Casa nova, construída em 2025, com projeto moderno e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, despensa, amplo pátio, área gourmet ideal para receber amigos e família, além de portão eletrônico que traz mais praticidade e segurança no dia a dia. Um imóvel completo, confortável e pronto para morar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605251431444128.png)
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### Apartamento na Planta - 048

- Referência: 048
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,18 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento na planta com 1 dormitório, em excelente localização próxima ao Shopping Santa Cruz e ao Colégio Mauá, cercado por mercados, bares, restaurantes e conveniências do dia a dia. Um projeto moderno e funcional, com condomínio completo que oferece academia, piscina, espaço coworking e áreas de convivência pensadas para proporcionar mais conforto, praticidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - 047

- Referência: 047
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Universitário
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,64 m²
  - Área total: 96,31 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento na planta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, pensado para quem busca praticidade, valorização e um estilo de vida moderno. Localizado próximo à Unisc, com fácil acesso a bares, restaurantes, mercados e tudo que facilita a rotina no dia a dia. O Prédio oferece uma estrutura contemporânea e completa, com academia equipada, piscina, espaço coworking e ambientes planejados para conforto, lazer e produtividade. Excelente opção tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais procuradas da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - 046

- Referência: 046
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Universitário
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,02 m²
  - Área total: 68,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento na planta com 1 dormitório, pensado para quem busca praticidade, valorização e um estilo de vida moderno. Localizado próximo à Unisc, com fácil acesso a bares, restaurantes, mercados e tudo que facilita a rotina no dia a dia. O Prédio oferece uma estrutura contemporânea e completa, com academia equipada, piscina, espaço coworking e ambientes planejados para conforto, lazer e produtividade. Excelente opção tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais procuradas da cidade.
**Imagens:**

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### Terreno - 045

- Referência: 045
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Arroio Grande
- Valor: R$ 198.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 836,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 236,00
- Descrição: Amplo terreno com excelente potencial, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e valorização. O imóvel conta com uma casa de dois dormitórios, bem distribuída, em uma localização residencial calma e com fácil acesso ao comércio e serviços da região. Uma ótima oportunidade tanto para morar quanto para investir.
- Observações: Não aceita permuta.  
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - 044

- Referência: 044
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Universitário
- Condomínio: Life Hub
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,54 m²
  - Área total: 129,97 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.905,00
- Descrição: RESERVAS Apartamento de 3 dormitórios sendo 1 suíte na planta, em localização estratégica próximo à UNISC, shopping, mercados e toda a praticidade do dia a dia. Um projeto moderno, ideal tanto para morar quanto para investir, com excelente potencial de valorização até a entrega em 2031. O condomínio contará com uma estrutura privilegiada, incluindo piscina, academia, quiosques, mini mercado autônomo, solarium e muito mais, trazendo conforto, lazer e praticidade em um só lugar. *Imagens meramente ilustrativas.
- Observações: EM FASE DE PRÉ-LANÇAMENTO (Faça sua reserva)
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - 043

- Referência: 043
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Universitário
- Condomínio: Life Hub
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,57 m²
  - Área total: 107,99 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.905,00
- Descrição: RESERVAS Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte na planta, em localização estratégica próximo à UNISC, shopping, mercados e toda a praticidade do dia a dia. Um projeto moderno, ideal tanto para morar quanto para investir, com excelente potencial de valorização até a entrega em 2031. O condomínio contará com uma estrutura privilegiada, incluindo piscina, academia, quiosques, mini mercado autônomo, solarium e muito mais, trazendo conforto, lazer e praticidade em um só lugar. *Imagens meramente ilustrativas.
- Observações: EM FASE DE PRÉ-LANÇAMENTO (Faça sua reserva)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605181431222758.jpeg)
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### Apartamento na Planta - 042

- Referência: 042
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Universitário
- Condomínio: Life Hub
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,45 m²
  - Área total: 113,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.905,00
- Descrição: RESERVAS Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte na planta, em localização estratégica próximo à UNISC, shopping, mercados e toda a praticidade do dia a dia. Um projeto moderno, ideal tanto para morar quanto para investir, com excelente potencial de valorização até a entrega em 2031. O condomínio contará com uma estrutura privilegiada, incluindo piscina, academia, quiosques, mini mercado autônomo, solarium e muito mais, trazendo conforto, lazer e praticidade em um só lugar. *Imagens meramente ilustrativas.
- Observações: EM FASE DE PRÉ-LANÇAMENTO (Faça sua reserva)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605181425351942.jpeg)
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### Apartamento na Planta - 041

- Referência: 041
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Universitário
- Condomínio: Life Hub
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,32 m²
  - Área total: 100,41 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.905,00
- Descrição: RESERVAS Apartamento de 2 dormitórios na planta, em localização estratégica próximo à UNISC, shopping, mercados e toda a praticidade do dia a dia. Um projeto moderno, ideal tanto para morar quanto para investir, com excelente potencial de valorização até a entrega em 2031. O condomínio contará com uma estrutura privilegiada, incluindo piscina, academia, quiosques, mini mercado autônomo, solarium e muito mais, trazendo conforto, lazer e praticidade em um só lugar. *Imagens meramente ilustrativas.
- Observações: EM FASE DE PRÉ-LANÇAMENTO (Faça sua reserva)
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - 040

- Referência: 040
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Universitário
- Condomínio: Life Hub
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,16 m²
  - Área total: 79,12 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.905,00
- Descrição: RESERVAS Apartamento de 1 dormitório na planta, em localização estratégica próximo à UNISC, shopping, mercados e toda a praticidade do dia a dia. Um projeto moderno, ideal tanto para morar quanto para investir, com excelente potencial de valorização até a entrega em 2031. O condomínio contará com uma estrutura privilegiada, incluindo piscina, academia, quiosques, mini mercado autônomo, solarium e muito mais, trazendo conforto, lazer e praticidade em um só lugar. *Imagens meramente ilustrativas.
- Observações: EM FASE DE PRÉ-LANÇAMENTO (Faça sua reserva)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605181215212619.jpeg)
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### Apartamento na Planta - 039

- Referência: 039
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Universitário
- Condomínio: Life Hub
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,77 m²
  - Área total: 69,26 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.905,00
- Descrição: RESERVAS Apartamento de 1 dormitório na planta, em localização estratégica próximo à UNISC, shopping, mercados e toda a praticidade do dia a dia. Um projeto moderno, ideal tanto para morar quanto para investir, com excelente potencial de valorização até a entrega em 2031. O condomínio contará com uma estrutura privilegiada, incluindo piscina, academia, quiosques, mini mercado autônomo, solarium e muito mais, trazendo conforto, lazer e praticidade em um só lugar. *Imagens meramente ilustrativas.
- Observações: EM FASE DE PRÉ-LANÇAMENTO (Faça sua reserva)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605181128466855.jpeg)
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### Terreno - 038

- Referência: 038
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Linha Santa Cruz
- Valor: R$ 166.401
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 435,79 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 381,00
- Descrição: Terreno de esquina com 12m de frente e 26m lateral no Loteamento Estância Jardim - Linha Santa Cruz. Consulte condições para garantir o desconto de R$50.000,00. Ótima oportunidade tanto para investimento ou para construção. Localização com bairro residencial, silencioso, boa iluminação natural, perto de restaurantes, fármacias, escolas, mercados e pontos de ônibus. Consulte variedades e disponibilidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605181047307381.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605181047315773.jpeg)
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### Terreno - 037

- Referência: 037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Linha Santa Cruz
- Valor: R$ 99.150
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 323,75 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 306,00
- Descrição: Terreno com 14m de frente e 23m de lateral no Loteamento Estância Jardim em Linha Santa Cruz com desconto de R$50.000,00. Consulte condições para garantir essa oportunidade de desconto. Próximo a Escolas, Restaurantes, Farmácias e Mercados. Consulte variedades e disponibilidades.
- Observações: R$50.000,00 de desconto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605180930254484.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/20260518093027577.jpeg)
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### Geminado - 036

- Referência: 036
- Tipo: Geminado
- Finalidade: locacao
- Bairro: Linha Santa Cruz
- Valor: R$ 2.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Geminado novo, construído este ano, com 60m² bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade em cada ambiente. São 2 dormitórios, 1 banheiro e uma sala aconchegante com lareira, que traz charme e personalidade ao imóvel. Localizado em uma região tranquila e agradável, fica próximo a restaurantes, farmácia, banco e escolas, facilitando a rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Uma excelente opção para quem busca um lar novo, acolhedor e com ótima localização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605141002269591.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605141002263248.jpeg)
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### Geminado - 036

- Referência: 036
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Bairro: Linha Santa Cruz
- Valor: R$ 285.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Geminado novo, construído este ano, com 60m² bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade em cada ambiente. São 2 dormitórios, 1 banheiro e uma sala aconchegante com lareira, que traz charme e personalidade ao imóvel. Localizado em uma região tranquila e agradável, fica próximo a restaurantes, farmácia, banco e escolas, facilitando a rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Uma excelente opção para quem busca um lar novo, acolhedor e com ótima localização.
**Imagens:**

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### Apartamento - 035

- Referência: 035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 447.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Encante-se com este apartamento mobiliado, reformado e pronto para morar. Com 93 m² de área total e 69 m² privativos, o imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ar-condicionado, móveis sob medida e ambientes de estar e jantar integrados, que trazem mais conforto e charme ao dia a dia. Reformado em 2021, teve pisos, revestimentos, parte elétrica e hidráulica renovados. Em localização privilegiada, está próximo de escolas, bares, restaurantes, supermercados, farmácia e shopping.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605130936542795.jpeg)
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### Apartamento - 034

- Referência: 034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Bonfim
- Zona: Urbana
- Valor: R$ 362.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,98 m²
  - Área total: 100,52 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à venda no bairro Bonfim / Jardim das Nações, em Santa Cruz do Sul.  Com 74,98 m² privativos e 100,52 m² totais, o imóvel oferece 3 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço e box de garagem. Entre os diferenciais, destaque para a linda vista do pôr do sol, da Cruz e da Catedral, além da excelente posição solar, com luz pela manhã e à tarde. Permanecem no imóvel os móveis sob medida da cozinha, quarto e banheiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202605121714001060.jpeg)
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### Casa - 033

- Referência: 033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Arroio Grande
- Zona: Urbana
- Valor: R$ 904.500
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 274,16 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Um imóvel que entrega espaço, conforto e localização em um nível acima da média. São 637m² de terreno e 274,16m² de área construída, com ambientes amplos, integrados e pensados para quem valoriza qualidade de vida de verdade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala com lareira e uma área externa perfeita para aproveitar os melhores momentos, com uma piscina que transforma o imóvel em um verdadeiro espaço de lazer particular. Além de toda a estrutura, a localização faz diferença no dia a dia: próximo de restaurantes, supermercados, escolas e tudo o que traz praticidade para a rotina. Um imóvel completo, com presença, conforto e excelente potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Casa - 032

- Referência: 032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Esmeralda
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 141,88 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O pátio totalmente murado e gradeado entrega logo de cara a privacidade que quem busca uma casa térrea em Santa Cruz do Sul faz questão de ter. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem não quer lidar com reformas: o acabamento em porcelanato e laminado está pronto, as paredes têm massa corrida e a planta integra sala e cozinha para o dia a dia fluir sem barreiras. Ter uma despensa separada e uma área de serviço funcional no quiosque libera espaço dentro de casa para o que realmente importa, mantendo a organização dos dois dormitórios e do banheiro social. Lá fora, a piscina e o quiosque com banheiro próprio formam um cenário montado para os finais de semana, sem precisar levar a movimentação das visitas para a parte interna. A garagem coberta com portão eletrônico garante a segurança na chegada, enquanto a proximidade com mercados, escolas e farmácias coloca o essencial a poucos minutos de caminhada. É um patrimônio sólido, em um terreno de 300 m² que ancora o investimento em uma região de valorização constante. Se os detalhes técnicos e a localização batem com o que você planejou, vale agendar uma visita para conferir as medidas pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2619023

- Referência: 2619023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.085.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,31 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento LOFT Um espaço vertical que amplia as possibilidades de uma vida dinâmica e inspiradora. Portas com fechadura eletrônica, automação opcional, churrasqueira, espera para ar condicionado split, todas as unidades com sacada, tomadas USB.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2919022

- Referência: 2919022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 494.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,38 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento PETIT STUDIO Compacto na medida certa, para quem busca total praticidade sem abrir mão de estilo. Portas com fechadura eletrônica, automação opcional, espera para ar condicionado split, todas as unidades com sacada, tomadas USB.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2619021

- Referência: 2619021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 567.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,14 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 1 DORMITÓRIO O equilíbrio entre praticidade e conveniência, com ambientes bem definidos para a rotina. Portas com fechadura eletrônica, automação opcional, churrasqueira, espera para ar condicionado split, todas as unidades com sacada, tomadas USB.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2619020

- Referência: 2619020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 551.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,68 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento STUDIO  Funcional e versátil, um lar integrado que se adapta ao seu ritmo de vida. Portas com fechadura eletrônica, automação opcional, churrasqueira, espera para ar condicionado split, todas as unidades com sacada, tomadas USB.
**Imagens:**

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### Casa - 027

- Referência: 027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 164,96 m²
  - Área total: 164,96 m²
  - Área do terreno: 164,96 m²
- Valor por m²: R$ 5.425,00
- Descrição: Ampla casacontemporânea no Jardim Europa em Santa Cruz do Sul. 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte, banheiro social, mais 1 lavabo, sala e cozinha integradas, com lareira, churrasqueira, 2 vagas de garagem. Piso porcelanato, pátio c/ muro, s/ grade, água quente, espera A/C. Terreno 17x20m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011805216591.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011805239564.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011805268388.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011805278564.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/20260401180528785.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011805317223.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011805325710.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011805344293.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011805354942.jpg)


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### Casa - 2619019

- Referência: 2619019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 915.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,27 m²
  - Área total: 167,27 m²
  - Área do terreno: 167,27 m²
- Valor por m²: R$ 5.470,00
- Descrição: Linda casa de esquina no Jardim Europa em Santa Cruz do Sul. 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte, banheiro social, mais 1 lavabo, sala e cozinha integradas, com lareira, churrasqueira, 2 vagas de garagem. Piso porcelanato, pátio c/ muro, s/ grade, água quente, espera A/C. Terreno 20x18m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202604011735413586.jpg)
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### Casa - 2619018

- Referência: 2619018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,56 m²
  - Área total: 66,56 m²
  - Área do terreno: 66,56 m²
- Valor por m²: R$ 3.831,00
- Descrição: Aconchegante geminado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, piso cerâmico, pátio na frente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/20260401170712616.jpg)
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### Apartamento - 2619017

- Referência: 2619017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.978,00
- Descrição: Morar em cima do Munchen Open Mall resolve a logística de quem não quer perder tempo no trânsito de Santa Cruz do Sul. É o tipo de endereço que se valoriza sozinho pela conveniência de ter tudo no térreo, mas com o silêncio e a segurança que a altura do Residence proporciona. Você sai do elevador e já está no eixo gastronômico e de serviços mais dinâmico do Centro, um fator decisivo para quem pensa na liquidez do patrimônio a longo prazo. Este apartamento entrega três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte, com a praticidade dos móveis planejados já instalados. A planta privilegia a convivência na sacada, onde a churrasqueira vira o ponto central dos finais de semana. É um imóvel semi-mobiliado que retira o peso das grandes reformas e permite uma mudança rápida. Para quem busca solidez e um padrão de construção acima da média, o espaço equilibra a agitação do entorno com a privacidade necessária dentro de casa. Se os detalhes fazem sentido para o seu momento, podemos subir para olhar a vista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603061842074119.jpeg)
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### Apartamento - 2619016

- Referência: 2619016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,95 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.957,00
- Descrição: Morar no coração de Santa Cruz do Sul, exatamente sobre o Munchen Open Mall, significa resolver a vida a pé. Você ganha tempo eliminando o trânsito da rotina para acessar o melhor da gastronomia e dos serviços da cidade apenas descendo o elevador. São 104 m² privativos que priorizam a funcionalidade, já contam com móveis planejados para otimizar a mudança. É o tipo de imóvel que sustenta sua valorização pelo endereço óbvio e pela conveniência absoluta de estar cercado por supermercados e pelos principais pontos de encontro do Centro. A planta entrega uma suíte e um segundo dormitório que atende bem tanto uma família quanto quem precisa de um escritório silencioso com vista urbana. O acabamento sólido e a infraestrutura robusta do condomínio garantem a segurança do aporte financeiro em um dos quadriláteros mais disputados da região. É uma escolha racional para quem entende que localização é o único fator que não se pode mudar em um imóvel. Se o seu critério de busca envolve liquidez imediata e praticidade máxima no dia a dia, vale agendar um horário para conferir o espaço de perto e entender como ele se encaixa nos seus planos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603061712579108.jpeg)
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### Casa - 2619015

- Referência: 2619015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Linha Santa Cruz
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.675,00
- Descrição: Acordar com o sol da manhã entrando pela janela e ter a liberdade de um pátio de 420 m² muda completamente o ritmo de quem vive em Santa Cruz do Sul. Na Casa Araucária, o projeto em "L" não é apenas estética; ele organiza a rotina para que a luz natural acompanhe cada movimento, da cozinha com churrasqueira até a integração total com a área externa. A abertura de 4 metros na sala elimina a barreira entre o interior e o jardim, criando um cenário onde o café da manhã ou o churrasco de domingo acontecem em um espaço amplo, ventilado e pronto para receber uma piscina. É uma casa que privilegia o convívio sem abrir mão da privacidade dos três dormitórios, sendo uma suíte posicionada para garantir o descanso silencioso. Investir em um imóvel recém construído no bairro Linha Santa Cruz significa antecipar a valorização de uma região que só cresce. O padrão construtivo foca na durabilidade e no conforto térmico, entregando esquadrias de alumínio, portas em madeira e esperas prontas para ar-condicionado e água quente em todos os pontos estratégicos. Detalhes técnicos como calçadas em bloquetes, muros laterais e o paisagismo já executado mostram que não há margem para improviso aqui. Com 133,90 m² de área privativa e frente norte, este é um patrimônio sólido, planejado para quem já pesquisou o mercado e sabe distinguir um projeto genérico de uma residência pensada para durar décadas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2679003

- Referência: 2679003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,01 m²
  - Área total: 121,68 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Descubra um novo padrão de conforto e sofisticação no Edifício Gaudí, projeto recém entregue no coração de Santa Cruz do Sul. Este apartamento, totalmente mobiliado e automatizado, conquista à primeira vista com a integração perfeita entre design contemporâneo e praticidade do dia a dia. Ideal para quem busca aliar segurança e tecnologia, o imóvel conta com sistema de automação que valoriza cada detalhe, tornando a rotina mais rápida e prazerosa. Com 87,01 m² de área privativa (121,68 m² de área total), a planta inteligente oferece 2 dormitórios — sendo 1 suíte —, 2 banheiros e 1 ampla sala de estar. A cozinha e área de serviço vêm equipadas com móveis planejados de alto padrão, enquanto o ar­-condicionado instalado em pontos estratégicos garante clima perfeito em todas as estações. Duas vagas de garagem asseguram comodidade e tranquilidade para receber amigos ou estacionar com praticidade. Localizado no Centro de Santa Cruz do Sul, o residencial Gaudí posiciona você a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias e supermercados, além de fácil acesso a transporte público e serviços. Agende agora sua visita e experimente o prazer de viver com exclusividade, conforto e conveniência incomparáveis.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 2619014

- Referência: 2619014
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 91,26 m²
  - Área total: 130,21 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Descubra o espaço ideal para o seu negócio no coração pulsante de Santa Cruz do Sul: uma sala comercial de 91,26 m² privativos (130,21 m² de área total) no conceituado Edifício Gaudí, ponto de referência no Centro. Ao entrar, você é recebido por um ambiente amplo e climatizado, cuja planta inteligente conta com uma sala principal arejada e três banheiros estrategicamente posicionados. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel aproveita toda a conveniência do Centro. A segurança e a manutenção constante do condomínio elevam o conforto e a tranquilidade, permitindo foco total nas suas operações. Imagine sua marca em destaque, atraindo novos públicos e construindo reputação sólida em um endereço consagrado. Este é o momento de transformar planos em resultados concretos. Agende agora mesmo uma visita e descubra como essa sala comercial no Edifício Gaudí pode ser o ponto de partida para o próximo capítulo de sucesso da sua empresa. Entre em contato e garanta já essa vantagem competitiva!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 2619013

- Referência: 2619013
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 55,54 m²
  - Área total: 79,24 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: No coração pulsante de Santa Cruz do Sul, o Edifício Gaudí se firma como o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localizada no Centro, com ponto de referência no próprio Gaudí, esta sala comercial apresenta 79,24 m² de área total e 55,54 m² de área privativa, perfeitamente distribuídos em um ambiente amplo e versátil. A planta inteligente conta com uma sala principal e três banheiros privativos, garantindo conforto para colaboradores e clientes, enquanto acabamentos de alto padrão ressaltam o caráter profissional do espaço. Imagine sua marca instalada em um espaço que une modernidade arquitetônica e tradição local, amplificando sua credibilidade e consolidando sua imagem no mercado. Cada metro quadrado foi projetado para elevar a experiência de trabalho, proporcionando um ambiente que adota suas necessidades e potencializa resultados. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este endereço pode impulsionar sua operação e a imagem da sua empresa: o próximo passo rumo ao sucesso aguarda por você!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602231100485434.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602231100491524.jpeg)
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### Casa - 018

- Referência: 018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: João Alves
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.793,00
- Descrição: Casa em construção com 145m² com estilo contemporâneo. Residencial Jardim das Flores, bairro Country, em Santa Cruz do Sul. Setor social integrado, sala espaçosa com lareira e pé diretiro duplo, o projeto alia funcionalidade e conforto Churrasqueira​​​ ​​​​ 3 dormitórios, sendo um suíte, dois banheiros mais um lavabo Lavanderia integrada ao setor íntimo e acesso ao pátio. 2 vagas de garagem. Cada ambiente foi pensado para oferecer alto padrão de acabamento. ** IMAGENS ILUSTRATIVAS DO PROJETO  (interior apenas com simulação de mobiliários - não inclusos) Não tem piscina. * POSSIBILIDADE DE ENTREGA COM OS MÓVEIS. Ver valores.
- Observações: Lavanderia integrada com setor íntimo Lavabo Churrasqueira Lareira Pé direito duplo na sala Pé direito alto nos ambientes Amplas aberturas Casa com arquitetura contemporânea * Imagens eletrônicas apenas ilustrativas. Previsão de entrega da obra: Outubro/2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603311027571097.jpg)
- ![Foto da obra dia 10/02/26](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131211236649.jpeg)
- ![Planta Baixa / Projeto](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131211235417.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603311027564154.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603311027588412.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/20260331102759883.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603311028001167.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603311028008148.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603311028015114.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202603311028026077.jpg)


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### Casa - 2619012

- Referência: 2619012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 566.666,00
- Descrição: Imagine viver em Higienópolis, Santa Cruz do Sul, em uma residência contemporânea de 340 m² privativos, perfeita para quem busca conforto e modernidade.  Casa com móveis sob medida, com menos de 3 anos de construção, ela distribui-se em três pavimentos: no térreo, garagem e uma ampla sala com banheiro; o segundo piso abriga living social, área gourmet separada, área de serviço, três dormitórios (um deles suíte), dois banheiros; já o terceiro pavimento oferece um espaço versátil, ideal para escritório, ateliê ou quarto extra.  Cada detalhe é pensado para o seu bem-estar: piso aquecido em todos os ambientes, ar-condicionado em pontos estratégicos, boiler com tecnologia de aquecimento solar, esquadrias com vidro duplo acústico, persianas embutidas na cozinha, com pinásio entre os vidros e silo batente em algumas janelas, além de móveis planejados fixos.  Localizada em bairro tranquilo e próximo a tudo que você precisa, a poucos minutos a pé da Cadetral São João Batista e Miller Supermercado, esta casa equilibra praticidade urbana e privacidade para transformar seu dia a dia. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esperava!  
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125241645.jpeg)
- ![Sala](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/20260213112520819.jpeg)
- ![Sala](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125202830.jpeg)
- ![Cozinha](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125204503.jpeg)
- ![Sala](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125192543.jpeg)
- ![Sacada](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125198452.jpeg)
- ![Área Gourmet](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125207491.jpeg)
- ![Área Gourmet](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125214870.jpeg)
- ![Sala Térreo](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125231298.jpeg)
- ![Suíte](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602131125196514.jpeg)


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### Casa - 2619011

- Referência: 2619011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Country
- Condomínio: Portal do Sol
- Valor: R$ 647.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,87 m²
  - Área total: 107,87 m²
  - Área do terreno: 107,87 m²
- Valor por m²: R$ 5.997,00
- Descrição: RESIDENCIAL MIRAGGIO! ✨🏡 OBRA EM ANDAMENTO ... Seu novo lar pode ser essa linda casa moderna com estilo contemporâneo e atemporal! 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Garagem coberta para 2 carros; Setor social integrado com pé direito de 4 metros; Porcelanato 90x90cm; Janelas com persianas automáticas; Massa corrida; Espaço gourmet com churrasqueira; Área: 107,87m² Localização: Bairro County, Residencial Portal do Sol☀- Santa Cruz do Sul, RS. Terreno privilegiado ao lado do lado em rua sem saída, mais tranquilidade para você e sua família. Entre em contato para saber mais detalhes e marcar uma visita!  
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031203544621.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031203553829.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/2026020312035765.jpg)
- ![Fachada](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031203588624.jpg)
- ![Pátio](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031204003282.jpg)
- ![Sala de Estar](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031204016033.jpg)
- ![Sala de Estar](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031204029059.jpg)
- ![Sala de Jantar e Cozinha](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031204035487.jpg)
- ![Suíte](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031204051858.jpg)
- ![Suíte](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202602031204068320.jpg)


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### Casa - 2619005

- Referência: 2619005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Linha Santa Cruz
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,53 m²
  - Área total: 72,53 m²
- Valor por m²: R$ 551,00
- Descrição: Uma casa pensada para quem valoriza conforto, pátio, funcionalidade e acabamento de qualidade. Com 72,53m² de área privativa, churrasqueira, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha com churrasqueira, sala de estar e jantar integradas, varanda com área de serviço. Excelente posição solar, com frente norte e vista para o pôr do sol no Parque das Palmeiras, loteamento com alto crescimento e valorização dos imóveis. Acabamentos selecionados com critério: aberturas em alumínio, portas internas de madeira, rodapés em poliestireno, calçada e rampas em PVS, muros dos fundos prontos e um projeto que alia acessibilidade a um padrão de qualidade superior. Entre em contato para visitar e ver de perto como é linda e muito bem construída essa casa que pode ser o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023519410.jpeg)
- ![Fachada](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023527947.jpeg)
- ![Sala e Cozinha](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023543322.jpg)
- ![Sala e Cozinha](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023505426.jpg)
- ![Varanda Fundos](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023503730.jpg)
- ![Pátio Fundos](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023511877.jpeg)
- ![Pátio Fundos](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023535963.jpg)
- ![Dormitório Frente](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/20260119202350734.jpeg)
- ![Dormitório Fundos](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023532362.jpeg)
- ![Banheiro 01](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601192023523306.jpeg)


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### Apartamento - 2619004

- Referência: 2619004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 559.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.211,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Imagine-se morando no coração de Santa Cruz do Sul, em um edifício localizado em plena rua principal, o túnel verde, próximo ao Hospital Santa Cruz e a Catedral São João Batista. BAIXOU O PREÇO! Este charmoso apartamento, com área total de 90 m² privativos, em perfeito estado de conservação, reúne 2 dormitórios arejados, sala ampla e naturalmente iluminada, cozinha prática integrada à área de serviço. Equipado com 3 ar-condicionado (nos quartos e na sala), cada ambiente oferece conforto em todas as estações. Situado em prédio com elevador e vaga de garagem exclusiva, o imóvel alia localização, segurança, comodidade e excelente custo-benefício. A localização estratégica no Centro garante fácil acesso a tudo, comércio e serviços, assegurando alta liquidez e valorização contínua. Sinta o ritmo dinâmico da região e transforme este apartamento no cenário das suas melhores memórias. Agende hoje mesmo sua visita e aproveite essa oportunidade única!
**Imagens:**

- ![Fachada Prédio (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/20260119182213888.jpeg)
- ![Entrada](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822149240.jpeg)
- ![Entrada](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822153818.jpeg)
- ![Elevador](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822153792.jpeg)
- ![Cozinha](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822157481.jpeg)
- ![Cozinha](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822162374.jpeg)
- ![Sala de Jantar](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822168819.jpeg)
- ![Sala](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822209436.jpeg)
- ![Sala](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822203776.jpeg)
- ![Sala](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202601191822196348.jpeg)


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### Duplex - 2619003

- Referência: 2619003
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Bonfim
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Duplex à venda em ótima localização. A poucos minutos do centro, com projeto funcional e possibilidade de ampliação, ideal para quem busca praticidade e valorização. Sala e cozinha integrados, garagem coberta, dois quartos, um deles com sacada, lavanderia e pátio com churrasqueira.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202512191747229537.png)
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### Casa - 2619002

- Referência: 2619002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Santo Inácio
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa espaçosa e aconchegante no Santo Inácio!  ✔ 4 dormitórios (2 suíte) ✔ Garagem para até 4 carros ✔ Piscina e área gourmet ✔ Localização privilegiada, em frente à praça ✔ Bairro tranquilo e arborizado Perfeita para quem quer viver bem em Santa Cruz do Sul!   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202512191731289939.png)
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### Casa - 2619001

- Referência: 2619001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz do Sul
- Bairro: Country
- Região: Loteamento Green Village
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 368,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 8.967,00
- Descrição: Imóvel que combina sofisticação, conforto e cada detalhe pensado para viver bem. Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta residência é perfeita para quem busca exclusividade, alto padrão e o principal, qualidade de vida. ✔️ Sala com pé-direito duplo; ✔️ Lareira; ✔️ 3 dormitórios, sendo uma suíte, ampla e com closet; ✔️ 2 banheiros e um lavabo; ✔️ Garagem para 2 carros; ✔️ Espaço gourmet incrível; ✔️ Ampla luminosidade e conforto térmico; ✔️ Acabamento de altíssimo padrão; ✔️ Amplo pátio nos fundos com potencial para futuras ampliações. Se você busca uma casa que entregue elegância e exclusividade esta é a oportunidade ideal.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202512101444563598.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202512101442248209.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202512101442287148.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202512101442297522.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.savielo.com.br/imagens/imoveis/202512101442296030.jpeg)


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